Real Estate
Más certeza antes de entregar las llaves.
La protección de un arrendamiento no debería comenzar cuando aparece el incumplimiento.
Cómo se construye la certeza
Capas que se suman, no que se improvisan.
Investigación
Contrato
Mediación preventiva
Arrendamiento
Acuerdo / ejecución cuando corresponda
Investigar al inquilino y contar con un buen contrato ayuda a reducir riesgos. La mediación preventiva puede añadir una capa adicional de certeza al permitir que determinados escenarios y obligaciones queden previamente estructurados.
Prevenir no significa asumir que habrá un incumplimiento. Significa estar mejor preparado si ocurre.
Representación conceptual
No todos los caminos jurídicos empiezan en la misma casilla.
Sin herramienta preventiva
Inicio del conflicto
Discusión sobre obligaciones
Procedimiento
Resolución
Ejecución
Se empieza discutiendo qué se debía y a qué se comprometió cada parte.
Con una herramienta preventiva adecuada
Obligaciones previamente estructuradas
Incumplimiento
Ejecución o mecanismos correspondientes según el caso
Las obligaciones ya quedaron definidas antes de que apareciera el conflicto.
Las herramientas preventivas pueden permitir que, ante un incumplimiento, la discusión jurídica no tenga que comenzar completamente desde cero.
Representación conceptual. La vía procesal, tiempos, recursos y efectos jurídicos dependen del caso, jurisdicción y formalización del acuerdo.
Para quién
Propietarios
Inmobiliarias
Brokers
Administradores
Desarrolladores
Empresas de protección jurídica
Empresas con portafolios inmobiliarios
Quiero conocer la solución.
Cuéntanos cómo operas tus arrendamientos o tu portafolio y revisamos dónde puede sumarse la mediación preventiva.